מי שמבקש הלוואת משכנתא נאלץ לרכוש ולממן תוכנית ביטוח חיים ו/או תוכנית לביטוח מבנה דירה עם שיעבוד לבנק, הוצאה זו לא נלקחת בחשבון בעת הגשת בקשת משכנתא אילוץ זה מייקר משמעותית את ההוצאה החודשית לדוגמא:

הלוואת משכנתא ע"ס 500,000 ₪
מחיר ביטוח 100 ₪ לחודש שווה ערך ל- ½ אחוז ריבית בממוצע על פני תקופת ההלוואה

בגיל כניסה מבוגר במצב בריאות המחייב תוספת בריאות ו/או במקרה ומתבקש תעריף מעשן/ת,  מחיר הביטוח מייקר את מחיר ההלוואה באחוזים שלמים עד כדי חוסר כדאיות כלכלית.
מחוסר ברירה מעדיף הלווה לאתר את הפתרון הזול ביותר שישביע את רצון הבנק למשכנתאות

• איך אפשר לאתר פוליסה זולה ביותר?

אפשר כמובן לבצע השוואת מחירים באמצעות מנועי חיפוש באינטרנט, יש כיום מספר אתרים בהם ניתן לחשב עצמאית את מחיר הביטוח ולבצע השוואה, חישוב הצעת מחיר באתר משכנתאביט באמצעות מחשבון ביטוח פשוט ומהיר
לא די להסתפק בהשוואת מחירים, חשוב לבחון את איכות המוצר את הערך המוסף בהתקשרות עם סוכנות ביטוח או סוכן ביטוח ואת הרכב כיסויי הביטוח ומשמעותם ורק אז לקבל החלטה, זאת ההשוואה האופטימאלית

התפלגות פרמיה ביטוח חיים למשכנתא - מחיר ביטוח חיים מותאם לגיל המבוטח/ת ומתייקר מידי שנה, יתרת הלוואת משכנתא הולכת ופוחתת, השוואת מחירים חייבת לכלול את טבלת השתנות הפרמיה בהתאם ללוח סילוק ההלוואה
כאן מתעורר קושי נוסף - חברות ביטוח מנפיקות פוליסת ביטוח חיים למשכנתא צמודת מדד בריבית קבועה עקב כך לעולם לוח סילוק ההלוואה לא יהיה שווה
הצעות ביטוח הכוללות את התפלגות הפרמיה מבוססות על לוח סילוק שונה וזה יוצר פער במחיר שלא מאפשר השוואת מחירים נכונה.
הטעות הכי נפוצה היא השוואת סה"כ הפרמיה לאורך כל תקופת הביטוח.
מסקנה - לשם ביצוע השוואת מחירים נכונה חובה לדרוש מכל מי שמגיש הצעת ביטוח הצעת מחיר המבוססת על לוח סילוק זהה

התפלגות פרמיה ביטוח מבנה למשכנתא - מחיר ביטוח מבנה קבוע ולא משתנה, השוואת מחירים נכונה חייבת להתבסס על סכום ביטוח זהה.
פערי מחיר נובעים בחלקם כתוצאה מחישוב סכום ביטוח שונה

השוואת מחירים ביטוח מבנה למשכנתא – מה עדיף? ביטוח מבנה המתחדש מידי שנה או ביטוח מבנה הכלול בפוליסת ביטוח חיים למשך כל תקופת הלוואת משכנתא?

מחשבון ביטוח משכנתא >>>
ביטוח משכנתא >>>
הדפס הצעה לביטוח משכנתא >>>